Lucie Tůmová

Daně při prodeji nemovitosti

S prodejem nemovitosti jsou kromě jiného spojeny také daňové povinnosti. Zde je souhrnný přehled všech daní, které je třeba při prodeji nemovitého majetku řešit

18.2.2021 v 10:59 | Karma článku: 8.92 | Přečteno: 537 | Diskuse

Lucie Tůmová

Zrušení předkupního práva k 1.7.2020

Předkupní právo spoluvlastníků nemovitostí bude s účinností od 1.7.2020 opět zrušeno, resp. vrací se v podstatě do stavu, který platil v letech 2014 až 2017. Konečné znění zákona v pátek 3.4. už podepsal i prezident ČR.

5.4.2020 v 18:11 | Karma článku: 16.81 | Přečteno: 4819 | Diskuse

Lucie Tůmová

Jaký je rozdíl mezi nájmem a podnájmem?

Nájem, pronájem, podnájem... Jaký je v tom rozdíl? Obecně platí, že jde vždy v podstatě o to samé. Užívání nějaké nemovitosti nebo její části jinou osobou než vlastníkem za sjednané nájemné.

20.3.2020 v 15:56 | Karma článku: 7.52 | Přečteno: 382 | Diskuse

Lucie Tůmová

Jaké jsou druhy pozemků a co ovlivňuje jejich cenu?

Pozemek, parcela, stavební pozemek, trvalý travní porost, orná půda, zastavěná plocha, zahrada... Tato zaklínadla, která se dočtete v katastru nemovitostí nebo územním plánu, mají přímý vliv na cenu pozemku.

4.3.2020 v 12:01 | Karma článku: 14.62 | Přečteno: 2839 | Diskuse

Lucie Tůmová

Jaké změny přinese nový zákon o realitním zprostředkování?

Dlouho očekávaný Zákon o realitním zprostředkování (dále jen „ZRZ“) byl konečně schválen a 8. ledna ho podepsal i pan prezident.

23.1.2020 v 10:58 | Karma článku: 7.90 | Přečteno: 509 | Diskuse

Lucie Tůmová

Není makléř jako makléř - podle čeho vybrat toho pravého?

Pakliže jste se rozhodli prodat svou nemovitost, čeká vás nelehký úkol. Vybrat realitní kancelář, které prodej svěříte. Ale jak poznat, která je ta pravá? Je lepší velká kancelář, malá rodinná firma nebo dokonce samostatný makléř?

17.4.2019 v 10:28 | Karma článku: 8.71 | Přečteno: 295 | Diskuse

Lucie Tůmová

Jak minimalizovat rizika při koupi nemovitosti zatížené exekucí

Aktuálně je u nás vedeno 4,5 milionu exekucí. Z toho více než polovinu tvoří vícečetné exekuce. Proto není divu, že se v nabídce realitních kanceláří stále častěji objevují nemovitosti zatížené exekucí.

26.2.2018 v 6:52 | Karma článku: 9.10 | Přečteno: 400 | Diskuse

Lucie Tůmová

Osvobození od daně z příjmu při prodeji nemovitosti

Příjem z prodeje nemovitosti je příjem jako každý jiný. Je tedy třeba jej zahrnout do daňového přiznání k dani z příjmů a řádně zdanit.

18.8.2017 v 11:00 | Karma článku: 15.15 | Přečteno: 2069 | Diskuse

Lucie Tůmová

Jak se připravit na prodej nemovitosti

Zde je přehled toho nejdůležitějšího, co bystě měli vědět a zajistit si dřív, než svou nemovitost dáte do nabídky.

25.2.2017 v 10:54 | Karma článku: 14.70 | Přečteno: 1105 | Diskuse
Počet článků 9 Celková karma 0.00 Průměrná čtenost 1439

Jako obchodník pracuji téměř 20 let, v realitách působím od začátku roku 2010. V listopadu 2018 jsme s kolegou založili vlastní realitní kancelář Findeo. Vedle běžné makléřské činnosti poskytuji nezávislé konzultace při prodeji/koupi nemovitosti, píšu blog s realitní tématikou, jsem spoluzakladatelkou realitní platformy bezinzerce.cz a podílím se na vzniku dalších projektů.

Pracuji podle motta: Nejlepší reklamou je spokojený klient.

www.lucietumova.cz